マンションの探し方～ | 不動産は京都府、京都市の株式会社プレザントホーム | ブログ

ブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は、長年不動産業界で働いている私から皆様に、どのように物件を探すのが良いのかお伝えしたいと思います。

今日はまず「マンション」編です。

不動産は大きく種別を分けると、戸建とマンションに分かれます。

どちらもメリット・デメリットがありますので、私からお客様に対して、どちらにしてください。と決めつけることはありません。

ただ、お客様の今の状況をお伺いして、どちらに住む方がよいかアドバイスをさせていただくようにしております。

物件の購入を検討された場合、お客様それぞれに譲れない条件、もしくは優先したい条件というのがあります。

その中で、「最寄駅までの距離」を最重要視する場合、マンションを選択される方が多いです。駅近にマンションが多く存在するのは、利便性が良いからだけではありません。不動産を建築する際には、「都市計画」というものが定められており、そもそも住宅街の中に高層ビル等は建築するのが難しい仕組みになっているのです。

たまに住宅街の中でも、マンションが建築されていることはありますが、もし将来、その物件を「売却」することになった場合は、通常のマンション売却にかかる時間よりも長めにかかる可能性が高いです。

どうしても利便性が良くないマンションだと、購入層が減ってしまうため値崩れしてしまう可能性もあります。

・将来的に住み替えを検討している方（売却したい方）

・利便性を重視したい方

・ワンフロアで全て済ませたい方

こんな方には、マンションがおススメかもしれないですね！

プレザントホームでは、マンションの売却や購入のお手伝い。リフォームまで何でも行っております。もちろん、戸建も大歓迎です！

どんなことでも、ご相談にのりますので、お気軽にお問合せください。