売買 | 不動産は京都府、京都市の株式会社プレザントホーム | コラム

不動産価格の推移は、経済状況や社会情勢によって変動する重要な要素です。不動産は多くの人にとって大きな投資であり、その価格の動きには注意が必要です。この記事では、不動産...

不動産投資を始める際に重要なのが利回り計算です。利回りとは投資した資金に対してどれだけの利益が得られるかを示す指標です。本記事では、不動産利回りの計算方法や注意点につ...

不動産の売却を考えている方にとって、税金の問題は避けられない課題です。本記事では、不動産売却時の税金に関する基本的な知識から、特別控除の活用方法、確定申告までを分かり...

不動産を購入する際に避けて通れないのが不動産取得税の計算です。多くの方がこの計算に悩む中、正しい情報を手に入れてスムーズに手続きを進めるためのヒントをご紹介します。本...

不動産を相続する際に避けて通れないのが相続税です。見過ごすと大きな負担になりがちな不動産相続税について、基礎知識から実践的な対策までを詳しく解説します。身近な質問や不...

不動産競売とは、債務の返済が滞った際に裁判所が不動産を売却し、その代金で債務を清算する手続きです。初めての方には、手続きの流れや必要な予納金、競売物件に潜むリスクなど...

旧耐震基準は1981年以前に建てられた建物に適用される基準で、新耐震基準とは異なる点が多くあります。特に地震に対する耐久性が違うため、旧耐震の建物に住む際には注意が必要で...

不動産リースバックは、自宅に住み続けながらも資金を調達できる新しい方法として注目されています。しかし、メリットとデメリットを正確に理解していないと、あとで後悔すること...

サブリース契約に関して、皆さんはどれくらいの知識をお持ちでしょうか？不動産投資を検討している方にとって、この契約の仕組みを理解することは大変重要です。実際にサブリース...

不動産の買取は、迅速な対応やストレスの軽減を望む方にとって魅力的な選択肢です。しかし、買取には専門的な知識や注意すべきポイントがいくつか存在します。本記事では、不動産...

がけの近くに建物を建てる、または土地を購入する際に重要な「がけ条例」をご存知ですか？この記事では、がけ条例が制定された背景や目的、地域ごとの詳しい規制内容を解説します...

家を建てるにあたり、どのハウスメーカーを選ぶかは非常に重要な決断です。ただし、多くの選択肢があり、それぞれにメリットとデメリットがあるため、情報をしっかりと把握してお...

贈与税とは、親や配偶者などから財産を受け取った際にかかる税金です。この記事では、贈与税の基本的な仕組みや税率、非課税枠などについて詳しく解説します。また、贈与税がかか...

不動産投資は、多くの人が将来的な資産形成を考える中で魅力的な選択肢の一つとなっています。しかし、成功するためには様々なリスクや知識が必要となります。本記事では、不動産...

相続税は多くの方にとって避けられない現実です。しかし、事前に相続税の知識を身につけ、不安を解消することで、賢く対策を講じることができます。本記事では、相続税がいくらか...

ZEH（ゼッチ）は、日本で注目されている省エネ住宅の一つです。この記事では、ZEHとは何か、そのメリットやデメリット、補助金制度について詳しく解説します。また、ZEHの選び方や...

長期優良住宅は、その名の通り長期間優良であり続ける住宅を目指す国の制度です。耐震性や劣化対策、省エネルギー性などの基準をクリアすることで長期にわたり快適で安全な住まい...

解体更地渡しは、土地売買において重要な位置を占めています。土地を購入する際には、その土地が建物などの構造物がない「更地」という状態で受け取ることができるための内容です...

セットバックという言葉を耳にすることがあるかもしれませんが、具体的に何を意味するのかよく分からない方も多いのではないでしょうか。この記事では、セットバックの基本的な意...

宅地建物取引士資格は、不動産業界で活躍したい方にとって不可欠な資格です。この記事では、宅地建物取引士の試験についてから実際に資格を取得するまでの道のり、さらにはその後...